USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET

Toimitilan hankkimiseen liittyy monia kysymyksiä. Millainen toimitila sopii juuri minulle? Millaisia kustannuksia siitä koituu? Entä pitääkö kiinteistö arvonsa myös tulevaisuudessa? Tältä sivulta löydät vastauksia yleisimpiin kysymyksiin! Voit myös ottaa meihin yhteyttä tai tutustua kokemuksiin TT Toimitiloista.

OSTAMINEN JA KÄYTTÖKULUT

Kyllä, lämmityskulu jaetaan jokaiselle omistajalle toteutuneen kulutuksen mukaan. Keskimääräinen kulu on noin 0,3 €/osake/kk.

 

Kyllä, jokaisen tilan veden- ja sähkönkulutusta mitataan erikseen, ja ne laskutetaan suoraan omistajalta.

 

Kyllä voi, milloin vaan haluaa.

 

Yhtiövastike sisältää kaiken mitä Kiintestö OY:n pyörittämiseen tarvitaan:

  • Kiinteistöveron
  • Täysarvovakuutuksen
  • Lumenaurauksen
  • Hallinnollisen isännöitsijän ja kirjanpitäjän kulun
  • Yhtiövastikkeen päälle tulee 24% ALV mikäli ALV-velvollinen loppukäyttö, muuten ei tule.
 
  • Rahoitusvastike sisältää yhtiölainan korko- ja lyhennyskulut
  • Rahoitusvastikkeen päälle tulee 24% ALV mikäli ALV-velvollinen loppukäyttö, muuten ei tule.
 
  • Kyllä voi, koska rahoitusvastike tullaan tulouttamaan KOY-kirjanpidossa.
  • Saat siis merkittävää veroetua siitä, jos et maksa yhtiölainaa pois.
 

SIJOITTAMINEN

Halliemme modernit ja energiatehokkaat lämmitys- ja valaistusratkaisut pitävät niiden jälleenmyyntiarvon korkeana.

 
 
  • Tiloissamme on maalämpö, koska emme halua sinun maksavan ylimääräistä 1€/m2 kulua sähkölaskuna (suorasähkö maksaa
    yli 1000 €/vuosi noin 100 m2 tilassa).
  • Laadukkaasti toteutettujen tilojen valaistus hoidetaan lompakkoasi säästäen LED-valoilla.
  • Ylläpitokulut ovat matalat hyvän energiatehokkuuden ja olemattoman vähäisen huoltotarpeen vuoksi.
 

TEKNISET OMINAISUUDET

Teemme korkeita tiloja, jotta voit halutessasi rakentaa halliin toimisto- tai varastoparven.

 
 
 

Tiloissamme on runsaat perusvarusteet, joihin kuuluvat:

  • Öljynerotuskaivo
  • Voimavirtapistorasiat
  • Korkeat nosto-ovet ja käyntiovi
  • Kova ja kestävä valmis lattiapinnoite
  • Viemärivaraus
  • Vakuutus, pihavalaistus ja isännöinti
  • Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys.
  • Jokaisessa tilassa on tilakohtainen lämpöenergian mittari.
  • Puurunko ja uretaani-sandwich -elementit ulkoseinissä ja katossa.
  • Varastotilojen väliset seinät ovat villa-pelti-elementistä.
  • Lattia on valmiiksi pinnoitettu kestävällä ja lujalla pinnoitteella, kestää ajamisen nastarenkailla.
  • Halliosakkeissa on 4,3 m korkeat sähkökäyttöiset nosto-ovet (myös 4,5 m korkea ovi on mahdollinen),
  • Jokaisessa tilassa on lisäksi käyntiovi, osassa tiloista nosto-ovessa, osassa erillinen ovi.
  • Jokaiseen tilaan tulee WC-varaus.
  • WC:n voi halutessa tilata meiltä täysin valmiiksi tehtynä edulliseen hintaan.

ETSITKÖ TURVALLISTA, 7,5-10 % TUOTTOA TARJOAVAA KIINTEISTÖSIJOITUSTA?

Energiatehokkaat ja huoltotarpeeltaan vähäiset toimitilat tuovat sinulle jopa 7,5 -10 % pääoman tuoton.